Καταργείται σιωπηρά ο νόμος Κατσέλη;

Του Νίκου Σιαμάκη

Με ιδιαίτερο ενθουσιασμό ήρθε στο φως της δημοσιότητας το νέο σχέδιο που ετοιμάζει η «τρόικα» της Ελλάδος (Κυβέρνηση – ΤτΕ – Τράπεζες) για τη ρύθμιση των κόκκινων δανείων στεγαστικών, επιχειρηματικών, καταναλωτικών, ελευθέρων επαγγελματιών και την επιστροφή στην ομαλότητα της χρηματοδότησης της αγοράς.

Η αρχή είχε γίνει με τον νόμο 4224/2013 όπου οι δανειολήπτες μπορούσαν να ρυθμίσουν τα χρέη τους και να προστατέψουν την πρώτη κατοικία τους εφόσον κατέθεταν αίτηση προς τις τράπεζες και προσκόμιζαν κατόπιν ειδοποίησης τα δικαιολογητικά που απαιτούσε ο νόμος. Η ισχύς της προστασίας ήταν μόνο για το έτος 2014, ενώ όποιος δεν κατέθεσε αίτηση η πρώτη κατοικία του κινδυνεύει. Με το συγκεκριμένο καθεστώς, αίρεται η γενική και απροσδιόριστη προστασία της πρώτης κατοικίας για όλους τους δανειολήπτες συνολικά που είχαν ληξιπρόθεσμες απαιτήσεις από το 2008 μέχρι σήμερα και τίθενται κριτήρια για την αναστολή των πλειστηριασμών για όλο το 2014.

Στη ρύθμιση του νόμου αυτού εντάσσονται όλα τα δάνεια των τραπεζών και συγκεκριμένα στεγαστικά-επισκευαστικά, πιστωτικές κάρτες, καταναλωτικά και επαγγελματικά. Η ρύθμιση αφορά την προστασία της πρώτης κατοικίας και όχι το είδος του δανείου.

Όμως η ρύθμιση αυτή προστατεύει το δανειολήπτη μόνο για το έτος 2014. Βέβαια, εάν κάποιος ήθελε και δεν μπορούσε να ενταχθεί στα συγκεκριμένα κριτήρια του νόμου, είχε τη δυνατότητα να προσφύγει στα ειρηνοδικεία της χώρας με τη διαδικασία των υπερχρεωμένων νοικοκυριών.

Τι θα γίνει από 1-1-2015;

Το ερώτημα που τίθεται είναι τι θα γίνει από 1-1-2015 και έπειτα. Το κενό  αυτό έρχεται να συμπληρώσει η ανακοίνωση της (Κυβέρνησης-ΤτΕ- Τραπεζών) αναφορικά με το καθεστώς που θα ισχύσει για όλους και υποχρεωτικά για τη ρύθμιση όλων των ληξιπρόθεσμων δανείων αρχής γενομένης από τον Ιούλιο του 2013 και με το νέο έτος σε μόνιμη βάση.

Ο βασικός άξονας πάνω στον οποίο θα στηρίζεται το νέο σχέδιο είναι το τρίπτυχο συνεργασία δανειολήπτη – εύλογες δαπάνες διαβίωσης – σχέδιο ρύθμισης.

Ο συνεργάσιμος δανειολήπτης είναι αυτός που ενημερώνει εφ’όρου ζωής (μέχρι την αποπληρωμή) τα στοιχεία της διεύθυνσής του, τα τηλέφωνά του ακόμη και τα πατρικά, όλες τις οφειλές και τα εισοδήματα του (κινητά και ακίνητα). Και γενικά ο άνθρωπος που θα έχει ανοιχτή τη πόρτα του σπιτιού του στην τράπεζα.

Οι εύλογες δαπάνες διαβίωσης καθορίζονται με βάση αντικειμενικά κριτήρια, αλλά κανείς από αυτούς που τα καθορίζουν δεν γνωρίζει τι σημαίνει να αφήνεις την οικογένειά σου χωρίς ρεύμα και φαγητό για μέρες.

Το σχέδιο ρύθμισης, θα λέγαμε, ότι είναι αυτό που «έκοψαν και έραψαν» οι τράπεζες στα μέτρα τους. Δηλαδή για ένα διάστημα πληρωμής μόνο τόκων (κεφάλαιο ανέπαφο) έως 5 έτη. Εναλλακτικά, προβλέπεται μείωση επιτοκίου και επιμήκυνση δανείου με πληρωμές τόκων και κεφαλαίου αναλόγως της εμπράγματης εξασφάλισης.

Και τέλος η μεταβίβαση της ακίνητης περιουσίας στην τράπεζα-εναλλακτικά- και η πληρωμή ενοικίου για το σπίτι του καθενός στη τράπεζα, που το αποκαλούν «εθελοντική παράδοση ενυπόθηκου ακινήτου στο πλαίσιο ευρύτερης ρύθμισης».

Μονόδρομος η ένταξη στη ρύθμιση

Όποια επιλογή και να αποφασίσουν οι δανειολήπτες, η οποία τελικά θα έχει επιβληθεί από την τράπεζα, οδηγεί με μαθηματική ακρίβεια στην τρίτη λύση, διότι κανείς δε θα μπορεί να ανταπεξέλθει στη νέα ρύθμιση, όχι γιατί δεν το θέλει αλλά γιατί δεν θα μπορεί, όταν θα κληθεί να πληρώσει μετά από πέντε έτη το κεφάλαιο, αφού το πρώτο διάστημα θα πληρώνει μόνο τόκους.

Το σημαντικότερο, ίσως, από όλα είναι ότι η επιλογή της ένταξης στη ρύθμιση, όπως δείχνουν τα πράγματα θα είναι μονόδρομος. Δηλαδή, μεθοδεύεται η υποχρεωτικότητα της ένταξης των δανειοληπτών σε αυτό το μοντέλο αποπληρωμής των δανείων χωρίς δυνατότητα επιλογής της προσφυγής στο νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.

Με αυτό τον τρόπο εμμέσως και σιωπηρά καταργείται ο νόμος Κατσέλη αφού δεν θα μπορούν να προσφύγουν εκεί οι δανειολήπτες. Ερωτηματικά δημιουργούνται για το εάν η υποχρεωτικότητα θα καταλάβει και τις ήδη κατατεθειμένες στα ειρηνοδικεία αιτήσεις που δεν έχουν όμως εκδικαστεί ακόμη σε επίπεδο προσωρινών διαταγών.

Οι ελεύθεροι επαγγελματίες και τα επιχειρηματικά δάνεια, ούτως ή άλλως, δεν μπορούσαν να ενταχθούν στο νόμο Κατσέλη. Για τα υπόλοιπα δάνεια, όμως, η επιλογή της διαδικασίας πολλές φορές ήταν και η σωτηρία του δανειολήπτη.

Αρκεί να σκεφτεί κανείς πόσες αξιοσημείωτες αποφάσεις έχουν βγει ήδη από τα ειρηνοδικεία της χώρας που δίνουν λύση στο πρόβλημα των δανειοληπτών. Βέβαια θα επανακριθούν από τα εφετεία της χώρας (Μον.Πρωτοδικεία) σε βάθος χρόνου. Ωστόσο, υπάρχουν περιπτώσεις όπου οι δικαστές επέβαλαν μηδενικές καταβολές μέχρι και το 2023 σε κάποιους δανειολήπτες. Αυτές οι περιπτώσεις πλέον θα μπαίνουν – εκτός αντίθετης διάταξης νόμου – στην παραπάνω ρύθμιση και θα χρειαστεί να πληρώνουν κανονικά τόκους!!! Και όχι κεφάλαιο για μεγάλα χρονικά διαστήματα και ίσως να χάσουν και τα σπίτια τους.

Πρέπει να αντιληφθούμε ότι στο όνομα της αποσυμφόρησης των δικαστηρίων και της διαγραφής των κόκκινων δανείων από τα χαρτοφυλάκια των τραπεζών θυσιάζεται – ίσως – ένα μεγάλο προνόμιο των δανειοληπτών. Να προσφεύγουν στη δικαιοσύνη για την επίλυση των προβλημάτων τους και την ουσιαστική διευθέτηση του χρέους τους.

Ακόμη, εντύπωση προκαλεί το γεγονός ότι στη συζήτηση αυτή δεν συμμετάσχει καμία καταναλωτική οργάνωση ή ένωση δανειοληπτών, παρά μόνο αυτοί που επιβάλλουν τις ρυθμίσεις αυτές.

Θα περιμένουμε να δούμε το τελικό κείμενο της απόφασης, έτσι ώστε να διαπιστώσουμε εάν ο νόμος Κατσέλη θα εξακολουθεί να ισχύει ή θα μείνει στην ιστορία ως μία διαδικασία που ανακούφισε αρκετούς-όχι όλους- δανειολήπτες.

* Ο Νίκος Σιαμάκης είναι δικηγόρος.

   Πηγή:www.capital.gr

Πηγή:www.capital.gr

Φουλ επίθεση Κατσέλη σε Βενιζέλο : το ΠΑΣΟΚ έχει γίνει ένα συντηρητικό νεοφιλελεύθερο κόμμα.

Χείμαρρος εναντίον ΠΑΣΟΚ και Βαγγέλη Βενιζέλου σήμερα η Λούκα Κατσέλη. Τοποθετήθηκε σε όλα και χαρακτήρισε το ΠΑΣΟΚ σαν ένα συντηρητικό νεοφιλελεύθερο κόμμα. Η ίδια όπως είπε είναι η τελευταία που μπορεί να κατηγορηθεί για τις περικοπές σε μισθούς, ότι έδωσε προσωπικές μάχες και υπερασπίστηκε τις συλλογικές συμβάσεις. Όλα αυτά τα είπε σε συνέντευξή της στο Νίκο Χατζηνικολάου και εδώ μερικά αποσπάσματα : Ο κ. ΒΒ είναι πρωτεργάτης του δεύτερου μνημονίου και των αρνητικών συνεπειών του και αυτές τις συνέπειες θα τις δούμε τους επόμενους μήνες και θα πρέπει μέσα στον προεκλογικό αγώνα πραγματικά να κατανοήσει ο ελληνικός λαός, πρώτα-πρώτα τι σημαίνει αυτό το δεύτερο μνημόνιο για το εισόδημά του , για την προοπτική της χώρας, για την εθνική κυριαρχία…να δούμε και να εξηγήσει και ο κ. ΒΒ τι έχει κάνει και τι συγκεκριμένα προτείνει για να μην οδηγηθούμε μαθηματικά σε μερικούς μήνες πάλι σε περικοπές μισθών και συντάξεων και σε αυξήσεις φόρων …
Εγώ προσωπικά θυμόσαστε ότι ήμουν το μαύρο πρόβατο και στα μμε, σε μερικά μμε, τα οποία είναι τα ίδια που έχουν βγει και κάνουν μια προπαγάνδα πολύ δυνατή υπέρ του κ. Βενιζέλου και του ΠΑΣΟΚ,… Κάθε βράδυ λέγανε ότι αντιστέκομαι, είχα δημοσιεύσει μια σειρά άρθρα που έλεγα ότι το φάρμακο της τρόικας σκοτώνει… και θα ήμουν η τελευταία που θα έπρεπε να απολογηθώ για οτιδήποτε… και μάλιστα με προσωπικό κόστος κατόρθωσα 9μήνες στο υπουργείο να συγκρατήσω την αποδόμηση των συλλογικών συμβάσεων, να συγκρατήσω τους κατώτατους μισθούς και έπρεπε να φύγω από το υπουργείο αυτό για να περάσει το πολυνομοσχέδιο του Οκτωβρίου, η κατάργηση της επέκτασης των συλλογικών συμβάσεων και μετά να ρθεί με το δεύτερο μνημόνιο η πλήρης αποδόμηση των εργασιακών σχέσεων.
Και αν θυμόσαστε, το επισημαίνω και το τονίζω για τους ακροατές μας, ότι το Δεκέμβριο του 2009 με άρθρο προσωπικό,  δικό μου…, είχα πει γιατί οι μειώσεις μισθών και συντάξεων είναι αναποτελεσματικό μέτρο δημοσιονομικής προσαρμογής. Αυτήν την θέση είχα τότε, αυτήν την θέση εξακολουθώ να έχω σήμερα… και αυτήν υπηρέτησα…γιατί πραγματικά ως οικονομολόγος , με πολλά χρόνια εμπειρίας, πουθενά, σε καμία χώρα που έχω παρακολουθήσει δεν έχει κερδηθεί το στοίχημα της ανταγωνιστικότητας ή της δημοσιονομικής προσαρμογής με μειώσεις μισθών και συντάξεων και ιδιαίτερα μειώσεις των κατώτατων μισθών…
Το ΠΑΣΟΚ αυτήν την στιγμή έχει γίνει δυστυχώς ένα συντηρητικό νεοφιλελεύθερο κόμμα…πηγή

«Άνοιγμα» Κατσέλη σε ΣΥΡΙΖΑ και ΔΗΜΑΡ

Σε δηλώσεις της στο Ράδιο 9, η κυρία Κατσέλη ανέφερε: «Ως Κοινωνική Συμφωνία θέλουμε να παίξουμε σημαντικό ρόλο στην ανασυγκρότηση του προοδευτικού χώρου. Ο κ. Τσίπρας έχει την πρωτοβουλία των κινήσεων, είμαστε στη διάθεσή του». Τόνισε επίσης ότι «μετά το ξέσπασμα της λαϊκής οργής είναι ώρα της αποφασιστικής δράσης». Η κυρία Κατσέλη υποστήριξε πως οι βασικοί όροι του Μνημονίου μπορούν να αλλάξουν για την ανακούφιση του ελληνικού λαού, μέσα από την επιμήκυνση χρόνου προσαρμογής και τη στοχευμένη αποκατάσταση μισθών και συντάξεων. Προς αυτή την κατεύθυνση πρότεινε τη συγκρότηση κυβέρνησης ειδικού σκοπού, την οποία -όπως είπε- προτίθεται να στηρίξει. Από την πλευρά του, σε δηλώσεις του στον ίδιο ραδιοσταθμό, ο Δημήτρης Παπαδημούλης δεσμεύθηκε ότι ο ΣΥΡΙΖΑ θα κάνει ό,τι μπορεί για το σχηματισμό μία κυβέρνησης, όπως την είχε υποσχεθεί προεκλογικά. «Γνωρίζουμε τις δυσκολίες αλλά θα κάνουμε ό,τι μπορούμε για να τελεσφορήσει αυτή η προσπάθεια και να προκύψει μία κυβέρνηση όπως την υποσχεθήκαμε προεκλογικά», δήλωσε ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ.