Τακτοποίηση αυθαιρέτων με εκπτώσεις σε ευπαθείς ομάδες

Με ηλεκτρονική αίτηση στο νέο Νόμο, όσοι είχαν υπαχθεί σε προηγούμενες ρυθμίσεις

• Πολλές δόσεις και μειώσεις προστίμων για ευάλωτες κοινωνικά ομάδες, προβλέπει το νέο νομοσχέδιο περί αυθαιρέτων που παρουσιάστηκε χθες  από τον αναπλ. Υπουργό Περιβάλλοντος Σταύρο Καλαφάτη και που το υπουργείο ελπίζει να γίνει νόμος του κράτους μέσα στον Αύγουστο.
Σε ό,τι αφορά την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου και τις προθεσμίες τονίζονται τα εξής:
1 Το πρόστιμο καταβάλλεται εντός προθεσμίας 102 μηνών ή 17 εξαμήνων από την ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου.
2 Σε περίπτωση υπαγωγής έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του δεύτερου εξαμήνου από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου, το πρόστιμο καταβάλλεται εντός προθεσμίας 84 μηνών ή 14 εξαμήνων από την πρώτη εργάσιμη ημέρα του δευτέρου εξαμήνου.
3 Σε κάθε περίπτωση, ως ελάχιστη μηνιαία δόση ορίζεται το ποσό των 50 ευρώ και ως ελάχιστη εξαμηνιαία δόση ορίζεται το ποσό των 300 ευρώ.
4 Σε περίπτωση καταβολής εφάπαξ του ποσού έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του πρώτου εξαμήνου, παρέχεται έκπτωση 20%. Σε αντίστοιχη περίπτωση καταβολής εφάπαξ του 30% του συνολικού ποσού, παρέχεται έκπτωση 10%.
Εκπτώσεις - διευκολύνσεις
Αναφορικά με την καταβολή των προστίμων, στο νομοσχέδιο προβλέπεται ότι:
• άτομα με ποσοστά αναπηρίας 80% και άνω καθώς και πρόσωπα που επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με τις παραπάνω ιδιότητες θα καταβάλουν ποσοστό 15% του ενιαίου ειδικού προστίμου.
• άτομα με ειδικές ανάγκες (ΑμεΑ) με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω, καθώς και πρόσωπα που επιβαρύνονται φορολογικά από πρόσωπα με τις παραπάνω ιδιότητες, με ατομικό εισόδημα έως 12.000 ευρώ ή οικογενειακό 18.000 ευρώ θα καταβάλουν 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου.
• οι παλινοστούντες ομογενείς θα καταβάλουν το 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου και οι πολύτεκνοι θα καταβάλουν το 20% του ειδικού προστίμου για την κύρια κατοικία.
• Τέλος, οι τρίτεκνοι με ατομικό εισόδημα έως 25.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ, για την υπαγωγή τους στο άρθρο 8 (ρύθμιση αναστολής και εξαίρεσης από την κατεδάφιση) της κύριας κατοικίας θα καταβάλουν το 30% του ειδικού προστίμου. Για τους μακροχρόνια άνεργους προτείνεται να καταβάλουν το 70% του ενιαίου ειδικού προστίμου.
Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στη ρύθμιση ορίστηκε η πάροδος των 18 μηνών από τη δημοσίευση του νόμου (ΦΕΚ).
***
• Απαντώντας ο κ. Καλαφάτης σε ερώτηση για αυτούς που θα εισέλθουν στη νέα ρύθμιση, τόνισε ότι και όσοι υπάχθηκαν στις ρυθμίσεις του νόμου 3843 (ημιυπαίθριοι) και του 4014 (νόμος Παπακωνσταντίνου) θα μεταφερθούν στις διατάξεις του νέου νόμου χωρίς κανένα πρόβλημα, με ηλεκτρονική αίτηση.  Σημειώνεται ότι στον προηγούμενο νόμο είχαν κατατεθεί 380.000 δηλώσεις για ρύθμιση.

ΥΠΕΚΑ: "Πώς θα πληρώσετε για το αυθαίρετό σας"

Με την παροχή διευκολύνσεων, το υπουργείο Περιβάλλοντος επιχειρεί να δώσει κίνητρα στους πολίτες προκειμένου να προχωρήσουν σε τακτοποίηση αυθαιρέτων.

Το νομοσχέδιο του υπουργείου προβλέπει μεταξύ άλλων ότι η τακτοποίηση μπορεί να γίνει ακόμη και με την καταβολή 50 ευρώ ανά μήνα και σε 102 συνολικά δόσεις, εφόσον πληρούνται ορισμένα κριτήρια.
Στον αντίποδα, για κτίσματα που έχει εντοπιστεί σωρεία παραβάσεων, η κατεδάφιση είναι αναπόφευκτη, μπορεί ωστόσο να ανασταλεί έως και 30 έτη.
Διευκολύνσεις
Το σχέδιο νόμου που ψηφίστηκε από τη Βουλή, παρέχει σειρά διευκολύνσεων στους ιδιοκτήτες αυθαίρετων κτισμάτων προκειμένου να τα «νομιμοποιήσουν».
Για παράδειγμα, προβλέπεται έκπτωση στα πρόστιμα με κοινωνικά και οικονομικά κυρίως κριτήρια. Έτσι η έκπτωση μπορεί να ανέλθει στο 85% για άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80%, 80% για παλιννοστούντες Έλληνες και Έλληνες πολίτες μουσουλμάνους μονίμους κατοίκους Θράκης, 70% σε τριτέκνους ή μονογονεϊκές οικογένειες με οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ(ή ατομικό έως 12.000 ευρώ). Επιπλέον έκπτωση 30% προβλέπεται για τους μακροχρόνια άνεργους.
Με το νέο νόμο, θα μπορούν να υποβάλουν δηλώσεις μεταξύ άλλων οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων:
-Σε κοινόχρηστους χώρος
-Σε αιγιαλό εφόσον προϋπήρχαν της οριοθέτησης του παλιού αιγιαλού και εκκρεμεί εξαίρεση από το δικαστήριο μέσω σχετικής απόφασης
-Σε αρχαιολογικό χώρο εάν δημιουργήθηκαν πριν την ανακήρυξη της περιοχής σε αρχαιολογική ζώνη
-Σε χώρους που δραστηριοποιείται η Κτηματική μετά από έγκριση της Γενικής Διεύθυνσης Δασών.
Για τις εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίες, σύμφωνα με το Έθνος, προβλέπεται στο εξής πως εφόσον αποδεικνύεται με ντοκουμέντα (φωτογραφίες) ότι ανεγέρθησαν πριν τις 28 Ιουλίου του 2011 οι συνιδιοκτήτες μπορούν να κάνουν αίτηση υπαγωγής στις ρυθμίσεις, με την προϋπόθεση ότι μαζί με τα δικαιολογητικά θα υποβάλλουν και συμβολαιογραφικό προσύμφωνο συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών και διανομής. Στο προσύμφωνο θα περιγράφεται ότι θα περιέλθει στην κυριότητά του το αυθαίρετο που έχει αναγείρει.
Όσον αφορά τις περιοχές που έχουν χαρακτηριστεί ως παραδοσιακοί οικισμοί, οι ιδιοκτήτες κτισμάτων μπορούν να κάνουν αίτηση τακτοποίησης εφόσον οι εργασίες κατασκευής είχαν ολοκληρωθεί πριν τη δημοσίευση της σχετικής διοικητικής πράξης χαρακτηρισμού. Επιπλέον η αίτηση μπορεί να γίνει αποδεκτή μεταγενέστερα (για παραδοσιακούς οικισμούς άνω των 5.000 κατοίκων) με την προσκόμιση τεχνικής έκθεσης μηχανικού.
Για τα διατηρητέα μπορεί επίσης να γίνει τακτοποίηση εάν οι αυθαιρεσίες δεν υπερβαίνουν το 10% της συνολικής δόμησης.
Ελεγκτής για την κατεδάφιση
Σε περιπτώσεις μεγάλων αυθαιρεσιών (παραβάσεις πάνω από 40% της συνολικής δόμησης) προβλέπεται ότι οριστική τακτοποίηση γίνεται εφόσον η συγκριμένη περιοχή πολεοδομηθεί, περάσει από έλεγχο εμπειρογνωμόνων και εξαγοραστεί ο συντελεστής δόμησης μέσω της Τράπεζας Γης.
Για τα αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν έως το 1983 και για τα οποία βάσει νόμου προβλέπεται η οριστική εξαίρεσή τους από την κατεδάφιση, είναι ανοικτό το ενδεχόμενο κατεδάφισής τους, εάν διαπιστωθούν αυθαιρεσίες που έγιναν μετά το 1983.
Προθεσμίες και εκπτώσεις
Ο νόμος που ψηφίστηκε από τη Βουλή θα ισχύσει για 8,5 χρόνια. Για την υποβολή αιτήσεων έχει ορισθεί προθεσμία 18μήνου. Για το α΄ εξάμηνο από τη δημοσίευση του νόμου, δίδεται προθεσμία 102 μηνών όσον αφορά στην εξόφληση του προστίμου και στην οριστική τακτοποίηση του αυθαιρέτου.
Το β’ εξάμηνο το πρόστιμο θα πρέπει να έχει καταβληθεί εντός 84 μηνών και το τρίτο εξάμηνο από τη δημοσίευση θα πρέπει να καταβληθεί εντός 60 μηνών. Αναφορικά με τις δόσεις, θα είναι μηνιαίες ή εξαμηνιαίες, με την ελάχιστη να ανέρχεται στα 50 ευρώ.
Εάν ο ιδιοκτήτης προτίθεται να πληρώσει εφάπαξ εντός του πρώτου εξαμήνου, τότε παρέχεται έκπτωση 20% ενώ για την αποπληρωμή μέρους το προστίμου (30%) τότε η έκπτωση αγγίζει το 10%.
Για την α΄ κατοικία μέχρι 70 τ.μ. και επιπλέον 15 τ.μ. για κάθε τέκνο προβλέπεται έκπτωση 60% (εφόσον ο οικισμός έχει πάνω από 3.000 κατοίκους).

Tμήμα ειδήσεων defencenet.gr

Μείωση προστίμων μέχρι και 85% για τα αυθαίρετα – Τι προβλέπει η νέα ρύθμιση

Μειώσεις προστίμων και αύξηση των δόσεων περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το νέο σχέδιο νόμου του υπουργείου Περιβάλλοντος, για τα αυθαίρετα.

Σύμφωνα με δημοσίευμα του "Ελεύθερου Τύπου", βάσει της νέας ρύθμισης θα δίνονται οριστικοί τίτλοι εξαίρεσης από την κατεδάφιση, μόνο εφόσον έχει γίνει ενημέρωση της ταυτότητας του κτιρίου. Το ίδιο και για αυθαίρετες πριν από το 1975 κατοικίες που θα παίρνουν οριστικούς τίτλους μετά τη συμπλήρωση ταυτότητας εντός 12ετίας. Για μεταβίβαση αυθαιρέτων δεν απαιτούνται οριστικοί τίτλοι, αλλά αρκεί η ακταβολή του 30% των ειδικών προστίμων.

Επίσης, προβλέπονται αυστηρές ποινές φυλάκισης τουλάχιστον έξι μηνών και χρηματική ποινή από 30.000 μέχρι 100.000 ευρώ ανάλογα με την αξία της αυθαίρετης κατασκευής , εάν γίνει ψευδής δήλωση αυθαιρέτου ή δεν δηλωθεί με βάση τη νέα ρυθμιση.

Όπως αναφέρει το "Έθνος" θα δημιουργηθεί η Τράπεζας Γης, με την οποία θα μπορέσουν και οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων που δεν διαθέτουν οικοδομική άδεια τουλάχιστον για μία 30ετία να τα διασώσουν. Μάλιστα η αντιμετώπισή τους θα γίνει με καθαρά πολεοδομικά κριτήρια, ενώ η λύση που θα παρουσιαστεί θα λαμβάνει υπόψη της το απορριπτικό σκεπτικό του ΣτΕ. Παράλληλα, αναφέρει ότι τα αυθαίρετα θα χωριστούν σε τρεις κατηγορίες.

Οι κατηγορίες αυθαιρέτων

Τα αυθαίρετα θα χωριστούν σε τρεις κατηγορίες που είναι οι εξής:
- Όσα έχουν μικροαυθαιρεσίες αλλά διαθέτουν οικοδομική άδεια
- Όσα έχουν μεσαίες αυθαιρεσίες ,παραβίαση μέχρι 40% στην κάλυψη και τη δόμηση και μέχρι 20% στο ύψος. Σε αυτήν την κατηγορία, εντάσσονται και οι κλειστοί ημιυπαίθριοι, οι πιλοτές και τα υπόγεια που άλλαξαν χρήση και δεν υπάρχει καθόλου οικοδομική άδεια.
- Κτίσματα με μεγαλύτερες παραβάσεις και χωρίς οικοδομική άδεια

Ποια εξαιρούνται από την κατεδάφιση

- Τα αυθαίρετα που χτίστηκαν πριν το 1975 με την καταβολή παραβόλου 500 ευρώ, ανεξαρτήτως από το αν έχουν άδεια ή όχι
- Τα αυθαίρετα πριν το 1983 με την καταβολή παραβόλου 500 ευρώ και το 15% του αρχικού προστίμου. Σε αυτήν την κατηγορία, μπορούν να ενταχθούν εκτός από κατοικίες και τα υπόλοιπα κτίρια ξενοδοχεία εργοστάσια που δεν καλύπτονται από την προηγούμενη κατηγορία.
- Όσα από τα κτίρια πριν το 1983 έχουν αυθαιρεσίες έως 40% βάσει τις άδειας που διαθέτουν, μπορούν να νομιμοποιηθούν με την πληρωμή παραβόλου 500 ευρώ και το 80% του αρχικού προστίμου.

Στην περίπτωση αυθαιρέτων που δεν διαθέτουν οικοδομική άδεια ή έχουν αυθαιρεσίες άνω του 40% και έχουν ανεγερθεί μετά το 83 θα υπάρξουν ξεχωριστές ρυθμίσεις και επιβολή προστίμου.

"Κλειδί" η Τράπεζα Γης

Η Τράπεζα Γης θα συμπεριληφθεί στο νομοσχέδιο και μέσω αυτής θα προσπαθήσει η κυβέρνηση να δώσει τη δυνατότητα μεταφοράς ή αγοράς συντελεστή δόμησης από μία περιοχή σε άλλη από τα διαθέσιμα δικαιώματα, ενώ βάσει του νέου πλαισίου για τα συγκεκριμένα αυθαίρετα θα εξετάζεται και η δυνατότητα μια περιοχής για ενσωμάτωση των αυθαιρέτων.

Τι αλλάζει με τους ημιυπαίθριους

Τη δυνατότητα να ενταχθούν στις διατάξεις του νέου νόμου για τα αυθαίρετα με συμψηφισμό των ποσών που έχουν ήδη καταβάλει, θα έχουν όσοι είχαν προχωρήσει σε τακτοποίηση των ημιυπαίθριων βάσει των προηγούμενων ρυθμίσεων.

Από το ΥΠΕΚΑ διαβεβαιώνουν πως όσοι επιθυμούν θα μπορούν να κάνουν χρήση με συμψηφισμό του ποσού που έχουν ήδη καταβάλει. Για όσους δεν είχαν μπορέσει να αποπληρώσουν τις οφειλές τους θα προβλεφθεί μία μεταβατική περίοδος και θα μπορέσουν να ενταχθούν και αυτοί στο νέο νόμο και να συνυπολογιστεί η οφειλή τους.

Πώς θα πληρωθούν τα πρόστιμα

Με ευνοϊκές ρυθμίσεις θα μπορέσουν οι ιδιοκτήτες να αποπληρώσουν τα πρόστιμα και τις οφειλές τους. Ειδικές ρυθμίσεις θα ισχύσουν για τους μακροχρόνια άνεργους, οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα να νομιμοποιήσουν τα αυθαίρετα τους καταβάλλοντας μόνο το 50% του προστίμου.

Ευκολίες πληρωμής θα δωθούν και σε άλλες κατηγορίες πολιτών όπως για παράδειγμα άτομα με ειδικές ανάγκες και πολύτεκτο, οι οποίο θα πληρώσουν μισό πρόστιμο. Οπως αναφέρει στο δημοσίευμα του το Εθνος για όλους τους υπόλοιπους αναμένεται να υπάρξουν εκπτώσεις στην περίπτωση που τα πρόστιμα καταβληθούν εφάπαξ (25%) ή καταβληθεί το 30% του προστίμου εντός εξαμήνου (10%).

Ρυθμίσεις και πρόστιμα για τα αυθαίρετα

Ευνοϊκές ρυθμίσεις έρχονται από το υπουργείο Περιβάλλοντος για όσα αυθαίρετα έχουν χτιστεί μεταξύ 1975 και 1983, αλλά και μικρά πρόστιμα για τις αυθαίρετες αλλαγές χρήσης.

Με το σχέδιο νόμου που ετοιμάζει το υπουργείο θα εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση κτίσματα τα οποία έχουν χτιστεί χωρίς οικοδομική άδεια πριν από το 1975. Ωστόσο όπως αναφέρει και tovima όσα έχουν κριθεί ή κριθούν κατεδαφιστέα θα ισχύουν πλέον ειδικές διατάξεις για το αν και πώς θα γίνεται η κατεδάφισή τους και με ρύθμιση θα επιστρατεύονται ιδιωτικές εταιρείες που διαθέτουν ειδικά μηχανήματα για την εκτέλεση του έργου κατεδάφισης.
 Η νέα ρύθμιση θα χωρίζει, ανάλογα με τη βαρύτητά τους, τις αυθαιρεσίες και τις πολεοδομικές παραβάσεις σε τρεις μεγάλες κατηγορίες και πιθανώς σε άλλες δύο μικρότερες, οι οποίες θα αφορούν: Μικροαυθαιρεσίες (όπως πέργκολες, μπάρμπεκιου, περιφράξεις κ.ά.) που θα έχουν οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση.
Για τη νομιμοποίησή τους δεν θα απαιτούνται σχέδια, παρά ελάχιστα δικαιολογητικά, καθώς και η καταβολή ενός εφάπαξ ποσού (περίπου 500 ευρώ). Μεσαίου μεγέθους παραβάσεις (αυθαιρεσίες εντός του περιγράμματος κτιρίων με νόμιμη άδεια, π.χ. ημιυπαίθριοι). Προβλέπεται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση.
Για τη νομιμοποίηση θα πρέπει να προσκομίζονται σχέδια (π.χ. εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα, κάτοψη κ.ά.) και να καταβάλλεται παράβολο και πρόστιμο (πιθανώς ανάλογα με εκείνα που ορίζει ο Ν. 4014/11). Μεγάλες παραβάσεις σε κτίρια χωρίς οικοδομική άδεια ή με επιπλέον της άδειας τετραγωνικά, σε περιοχές όπου επιτρέπεται η δόμηση.
Ωστόσο ακόμη δεν έχει κλείσει ποιο θα είναι το ποσοστό της υπέρβασης στα κτίρια με άδεια που θα ενταχθούν στη συγκεκριμένη κατηγορία. Στο τραπέζι έχουν πέσει προτάσεις και κυμαίνονται ανάμεσα στο 20% και στο 40%.
Για την τακτοποίηση των συγκεκριμένων αυθαιρέτων θα πρέπει στα απαιτούμενα δικαιολογητικά να υποβάλλονται και τα σχέδια, ενώ θα καταβάλλεται παράβολο και πρόστιμο σε ύψη πιθανώς ανάλογα με εκείνα που ορίζει ο 4014/11.
Για τις μεγάλες παραβάσεις θα ισχύει προσωρινή εξαίρεση ή αναστολή (ακόμη δεν έχει αποφασιστεί ο νομικός όρος που θα χρησιμοποιηθεί) από την κατεδάφιση για 30 χρόνια.

Κτίρια προ του 1975. Σε όσα από αυτά υπαχθούν στον νέο νόμο θα χορηγείται οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, ασχέτως αν έχουν ή όχι οικοδομική άδεια. Η νομιμοποίηση θα γίνεται με ένα εφάπαξ ποσό. Σύμφωνα με τους συντάκτες της νέας ρύθμισης, στόχος είναι να δηλωθούν και να καταγραφούν προκειμένου να ακολουθήσει ένας σωστός χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμός.

Τμήμα ειδήσεων defencenet.gr

120 νέα αυθαίρετα στην Μύκονο

Πληροφορίες για «όργιο» αυθαιρεσιών και σε Ρόδο, Σαντορίνη

Το όργιο αυθαιρεσίας που γέννησε ο νεότερος νόμος για την τακτοποίηση αυθαιρέτων αποκαλύπτουν οι αεροφωτογραφίες που δοκιμάστηκαν επιτυχώς σε τρία νησιά τους προηγούμενους μήνες αλιεύοντας περί τις 120 αυθαίρετες κατασκευές στην Μύκονο.

Τα παράθυρα που άφηνε ο νόμος 4014, επιτρέποντας να ενταχθούν στην ρύθμιση κατασκευές που είχαν ολοκληρώσει το σκελετό μέχρι και τις 28 Ιουλίου του 2011 (ημερομηνία ψήφισής του), οδήγησε ιδιοκτήτες ακινήτων, ξενοδόχους και μαγαζάτορες σε… γρήγορα μπετά με απλές υπεύθυνες δηλώσεις.  

Με τον τρόπο αυτό δεν άργησε να αναπτυχθεί μια νέα γενιά αυθαιρέτων, την ώρα που η κυβέρνηση ύψωνε κορώνες για την πάταξη της αυθαιρεσίας, επιβάλλοντας δήθεν κόκκινη γραμμή με το ένοχο παρελθόν των προηγούμενων αποσπασματικών ρυθμίσεων.

Τις μεταβολές στους χάρτες εντόπισαν οι υπηρεσίες του ΟΚΧΕ (Οργανισμός Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας) μετά από φωτοερμηνεία εστάλησαν στην πολεοδομία Μυκόνου οι γεωγραφικές συντεταγμένες και έγινε ο ακριβής προσδιορισμός των αυθαιρέτων.

Σύμφωνα με πληροφορίες, τα περισσότερα κατασκευάστηκαν μετά την ψήφιση του νόμου 4014, ελέγχθηκαν από την πολεοδομία και εκδόθηκαν πρωτόκολλα κατεδάφισης τα οποία έως και πρόσφατα στέλνονταν στο υπουργείο. Πληροφορίες μάλιστα αναφέρουν ότι στην Μύκονο έχει ανασταλεί κάθε κατασκευαστική εργασία υπό τον φόβο των κατεδαφίσεων.  

Το ίδιο «πείραμα» έγινε σε Ρόδο και Σαντορίνη (τα στοιχεία όμως δεν έχουν επεξεργαστεί ακόμη οι υπηρεσίες) και αναμένεται να επεκταθεί και στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Ο σχετικός διαγωνισμός, ύψους 2,5 εκατομμυρίων ευρώ, θα γίνει σε συνεργασία του ΟΚΧΕ και του Τεχνικού Επιμελητηρίου με σκοπό την επιλογή αναδόχου που θα προσκομίσει τις αεροφωτογραφίες (θεωρείται ότι υπάρχουν για το 90% της επικράτειας) πριν την επίμαχη ημερομηνία ψήφισης του νόμου ώστε να εντοπιστούν οι μεταβολές με την σημερινή κατάσταση.  

Επόμενο βήμα για το υπουργείο Περιβάλλοντος είναι να συγκεντρώσει τα στοιχεία από τις Αποκεντρωμένες Διοικήσεις της χώρας για τα τελεσίδικα πρωτόκολλα κατεδάφισης ώστε να γίνει μια αξιολόγηση των στοιχείων και να ξεκινήσουν οι κατεδαφίσεις.

Είναι ένας πολύ φιλόδοξος στόχος αφενός γιατί η αρμόδια υπηρεσία κατεδαφίσεων του υπουργείου διαθέτει μόνο δύο άτομα προσωπικό και αφετέρου γιατί υπάρχει ο κίνδυνος η συγκυρία να υπερκεράσει την αποφασιστικότητα του νέου Ειδικού Γραμματέα Επιθεώρησης Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Σάκη Κουρουζίδη.

Στο ΥΠΕΚΑ, δίνουν μεγάλη σημασία στην δημιουργία ενός συστήματος που με ένα ειδικό αλγόριθμο θα μπορεί να ιεραρχεί ανάλογα με την σοβαρότητα της κάθε περίπτωσης ποια αυθαίρετα θα κατεδαφίζονται. Θα υπάρχουν δέκα κριτήρια μεταξύ των οποίων η θέση, το μέγεθος, το είδος της παράβασης κ.α

Ένα παρόμοιο σύστημα έχει εκπονήσει με επιτυχία η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου, στελέχη της οποίας βρέθηκαν τις προηγούμενες εβδομάδες στο ΥΠΕΚΑ για να εξηγήσουν την δομή και την λειτουργία του, εντυπωσιάζοντας με την λειτουργικότητά του. Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου στην οποία περιλαμβάνεται η Αιτωλοακαρνανία αλλά και τα Ιόνια Νησιά είναι από τις πρώτες περιοχές της χώρας που έχουν καταγράψει τα αυθαίρετα και έχουν εκδώσει πάνω από 1.000 πρωτόκολλα κατεδάφισης.

Παράταση μέχρι τις 31 Ιανουαρίου του 2013 για τη δήλωση αυθαιρέτων

Αίρονται οι κυρώσεις για ληξιπρόθεσμες οφειλές σε αυθαίρετα-ημιυπαίθριους

Την δυνατότητα περαίωσης έως τις 31 Ιανουαρίου του 2013 όλων των αιτήσεων για αυθαίρετα και ημιυπαίθριους που καθίστανται ληξιπρόθεσμες, ανεξάρτητα από τα ποσά που έχουν καταβληθεί ως σήμερα, δίνει με νέα νομοθετική ρύθμιση το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Για το ίδιο χρονικό διάστημα, παρατείνει και την προθεσμία υποβολής δηλώσεων που λήγει στις 14 Σεπτεμβρίου.
Άμεσα χορηγείται παράταση προθεσμίας υποβολής αιτήσεων μέχρι 31 Iανουαρίου 2013 (α΄φάση-υποβολή αίτησης) και μέχρι 30 Ιουνίου (β΄ φάση- υποβολή δικαιολογητικών). Το ΥΠΕΚΑ μετά από τέσσερις ερμηνευτικές εγκυκλίους και οκτώ νομοθετικές παρεμβάσεις που πραγματοποίησε τον τελευταίο χρόνο που βρίσκεται σε ισχύ η ρύθμιση «νομιμοποίησης» αυθαιρέτων, επιχειρεί νέες σημαντικές διευκολύνσεις για τους πολίτες που έως σήμερα θεωρήθηκαν τροχοπέδι στην προσέλκυση του κόσμου. 

Κατόπιν αυτών, επιτρέπεται η διενέργεια οιασδήποτε δικαιοπραξίας (μεταβιβάσεις κ.α) καθώς και η έκδοση σχετικής διοικητικής πράξης, χωρίς να είναι απαραίτητη η ολοσχερής εξόφληση του προστίμου, αλλά ενός ποσοστού 30 % μέχρι την καταληκτική ημερομηνία που είναι σε ισχύ ο νόμος. 

Για όσους πολίτες επιλέξουν την εφάπαξ καταβολή του προστίμου διατηρείται η έκπτωση 20% στο συνολικό ποσό του. 
Για εκείνους που επιλέξουν να καταβάλουν το 30% παρέχεται έκπτωση 10% στο συνολικό ποσό. Αναστέλλεται μέχρι 31/01/2013 η απένταξη από τις ρυθμίσεις του νόμου καθώς και οι προσαυξήσεις για δηλώσεις που παρουσιάζουν ληξιπρόθεσμες οφειλές. 

Επιπλέον δίνεται η δυνατότητα περαίωσης μέχρι 31/01/2013 με αποπληρωμή του εναπομείναντος ποσού όλων των εντάξεων που έγιναν με τον ν.3843/10 (τακτοποίηση ημιυπαίθριων και αλλαγών χρήσης) ανεξαρτήτως του ποσού του προστίμου που έχει καταβληθεί έως σήμερα. 

Μέχρι τις 25 Αυγούστου είχαν υποβληθεί 408.140 αιτήσεις για τα αυθαίρετα και είχαν εισπραχθεί 626 εκ. ευρώ. (από τέλη υπαγωγής 202.636.400 ευρώ και πρόστιμα 423.820.971 ευρώ). 
 Ποσοστό περίπου 75% των δηλώσεων αφορά παραβάσεις με οικοδομική άδεια, έναντι 25% δηλώσεων που αφορούσε περιπτώσεις χωρίς οικοδομική άδεια. 
Ποσοστό 67% των δηλώσεων αφορά σε ακίνητα εντός σχεδίου, έναντι ποσοστού 33% που αφορά σε ακίνητα εκτός σχεδίου